黃金寶地怎麼找，租屋開店找對三點亮點！

筆者／海編小蝦米｜有創意內容行銷｜2021-09-28｜圖片來源：Freepik

租屋買房都沒問題！
重點是條件列好、需求想好，一切好談。

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開店做生意難道一定要買個店面嗎？
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我們都知道開店需要大量的資金成本，除了器具、產品、人事等，空間也是一個最需要資金的部分，有些小老闆會利用自有的透天屋一樓，改裝成店面營業，我們常見會有小吃店、家庭理髮、飲料店，但並非所有人都有資產可以直接拿來使用，更多的小老闆是需要額外找店面的。
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不論是自購或租賃，都是沒問題的，小老闆只需要考量與評估自己的需求即可，而這篇文章我們家著重在租賃店面一事上。租屋除了看地點之外，你必須更清楚自己想要的條件為何，根據條件去找，才能事半功倍，不但找到性價比完美又適合自己的店面（ 租屋找點也有需求表？邊寫邊評估，找點省時又省力！ ）。
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租屋三點先設定就對了
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・第一點：店面需求
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先設定好自己的地面空間需求，高度、寬度、深度與坪數，配合自己的販售產品決定店內條件，有分場內場外？是否需要有行政辦公空間？樓層一樓即可，還是有需要二樓或地下室的可能性？比起看一間店面，在看適合不適合，倒不如先把需求與條件列清楚，如此一來在找空間時，才會省時又省力。
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・第二點：騎樓需求
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評估自己的店舖是否需要騎樓，以及有騎樓的優缺點為何，優點可能是行人容易走路經過，但缺點是客人停車不易，若是有沒有騎樓都無所謂，也可以於需求表上記住下來，便利日後尋找租屋點。
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・第三點：客群需求
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所販售的品項，其需求客群為何，詳細側寫客群類型、特徵與性格，判斷他們最可能出現的場域，是學生、小資族，還是家庭？甚至能針對該客群場域寫出明確的數字，例如距離學區500公尺等。提前列好租屋需求條件的好處，除了讓你能不斷確定自己的店舖定位外，減少瞎忙瞎找的浪費時間，更甚至能直接將列清楚寫明白的條件，提供給親朋好友，讓他們能推薦你正中紅心的好點！

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